電動機的維護保養要點主要有以下這些：

1. 保持使用環境干燥通風，表面清潔，通風良好，不受塵土、纖維等阻礙。

2. 使用前檢查電源、變頻器、電動機無異常再送電，啟動前先啟動通風機。

3. 保證電動機運行中有良好的潤滑。運行約 4000 小時左右補充或更換潤滑脂，發現軸承過熱或潤滑脂變質及時更換。清除舊潤滑脂，用汽油洗凈軸承及軸承蓋油槽，中小型電機軸承潤滑脂填充軸承內外圈之間空腔的 2/3。

4. 當軸承壽命終了，電動機運行振動及噪聲明顯增大時，應更換軸承。

5. 拆卸電動機時，根據情況選擇從軸伸端或非軸伸端取出轉子，從軸伸端取出更便利，但要防止損壞定子繞組或絕緣。

6. 更換繞組時，記下原繞組形式、尺寸及匝數、線規等，不可隨意更改原設計繞組。

7. 檢修電動機時，切斷電源。

8. 保持電動機清潔，進風口周圍 3 米內無塵土、水漬和雜物，保證足夠絕緣電阻和良好通風冷卻環境。

9. 檢查并保證啟動裝置正常工作，經常檢查接觸器觸點、線圈鐵芯、各接線螺絲等是否可靠，機械部位動作是否靈活。

10. 電動機應妥善牢固接地，接地標記醒目不易磨損。

11. 電源與額定頻率偏差超 1%或電壓與額定電壓偏差超 5%時，適當降低電機輸出功率，連續工作的電機不允許過載。

12. 電動機滑環保持良好光潔度，保證碳刷正確壓力和安裝位置，電機運行時滑環火花等級不超規定值。

13. 運行時電機不應有異響，振動應符合標準要求。

14. 部分電動機的繞組及軸承裝有測溫元件，根據不同等級設置相應報警溫度。

15. 裝有防潮加熱器的做好標記。

16. 做好電機運行日志，定時記錄儀表讀數。

17. 電機保護裝置動作后，查明故障清除后再投入運行。

18. 保證電機在運行過程中有良好的潤滑。滾動軸承運行約 2000 小時補充潤滑脂，滑動軸承采用特定油品并保持合適油量。

19. 普通電動機不允許頻繁起動及反接制動。

20. 電動機不允許長期過電流或過電壓運行。

21. 拆裝電機時不能損傷電機繞組絕緣及各配合面。

22. 日常檢查看電動機工作、電流大小和變化，有無漏水，周圍物件是否影響通風散熱，風扇端蓋等是否過臟。

23. 細聽電動機運行聲音是否異常，及時添加軸承油或更換新軸承。

24. 用手背探摸電動機周圍溫度，結合軸承聲音、工作電流等檢查軸承和負載、裝備、通風等情況。

25. 測量三相工作電壓和電流是否平衡，檢查控制系統各元件及接線情況，保持控制箱內外清潔干燥，定期檢查箱內接線和螺絲緊固情況，查看各組件有無損壞或燒蝕燒焦現象，注意電磁線圈工作電壓。